一、合同基本信息

合同名稱(chēng)：房屋出租合同
　　出租方：房東甲
　　承租方：租客乙
　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

二、房屋信息

地址：優(yōu)越的XX路XX號
　　面積：約XX平方米
　　房型：獨立公寓，水電設施齊全

三、租賃期限

租賃期限為一年，即從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期結束后，承租方應將房屋歸還給出租方。

四、租金和付款方式

租金為每月XX元，乙方需在每月最后一日前支付下個(gè)月的租金。租金支付方式：□銀行轉賬 □支付寶 □微信支付 □現金支付。乙方如需延期付款，需提前通知甲方，并按照規定繳納違約金。

五、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付XXX元作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。合同期滿(mǎn)，乙方完成合同規定的責任和義務(wù)，甲方應退還保證金。

六、房屋使用和保養

乙方應合理使用和保養房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復。乙方應保持房屋的清潔和良好通風(fēng)，不得改變房屋結構和內部設施，不得將房屋用于違法用途。

七、合同解除和終止

在租賃期內，雙方如需提前解除合同，應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。在租賃期滿(mǎn)或終止合同時(shí)，乙方應將房屋交還給甲方，甲方應保證房屋的安全狀況符合國家對租賃房屋的安全標準。

八、違約責任

如一方違反本合同任何一項條款或未能履行其義務(wù)，違約一方應向另一方賠償因此而造成的損失。

九、其他條款

1. 甲方應在租賃期開(kāi)始前，向乙方提供有效的房產(chǎn)證和身份證明，并簽署本合同。乙方應在租賃期內按時(shí)支付租金，并遵守出租方的物業(yè)管理制度。
　　2. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
　　3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　4. 重要提示：乙方在簽訂本合同時(shí)，應認真閱讀本合同所有條款，充分理解每個(gè)條款的含義，并在簽訂合同時(shí)認真考慮和衡量自己的實(shí)際需要和承擔能力。甲方： （簽字） 乙方： （簽字） 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

以上就是一份基本的房屋出租合同范本，希望能夠滿(mǎn)足您的需求。如有其他問(wèn)題，歡迎隨時(shí)咨詢(xún)。