尊敬的租戶(hù)們：

大家好！今天我們?yōu)槟鷰?lái)了一份充滿(mǎn)智慧和創(chuàng )意的房屋合租合同范本。在這個(gè)繁華的世界里，我們希望通過(guò)這份合同，為您們搭建一個(gè)和諧、溫馨、充滿(mǎn)歡聲笑語(yǔ)的合租房。下面，讓我們一起了解下這份合同的主要內容。

一、租賃基本信息

1. 房屋位置：本合同所涉租賃房屋位于[具體地址]的舒適住宅區。
　　2. 租賃期限：本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。
　　3. 租金與付款方式：雙方協(xié)商一致，租金為每月[租金金額]（包含水、電、氣、物業(yè)管理等費用）。付款方式為[付款方式]，租金按季度或年度支付。

二、合租規定

1. 原則：尊重、平等、共享、友愛(ài)。我們希望每位租戶(hù)能夠遵守公共區域的衛生和安全規定，保持公共設施的完好無(wú)損。
　　2. 分配原則：合租房?jì)人蟹块g應視為公共區域，由所有租戶(hù)平等共享。分配標準為入住時(shí)已有的房間數及變更后的房間數按順序進(jìn)行分配。
　　3. 設施使用：所有公共設施（如廚房、衛生間等）的使用應按照先來(lái)后到的原則，確保公平使用。

三、權利與義務(wù)

1. 租戶(hù)權利：租戶(hù)享有租賃房屋的使用權、居住權，有權在遵守合同規定的前提下進(jìn)行裝修和改造。
　　2. 租戶(hù)義務(wù)：租戶(hù)應按時(shí)支付租金、水、電、氣、物業(yè)管理等費用；遵守法律法規、合同條款以及公共安全規定；維護房屋及設施設備的完好無(wú)損。
　　3. 房東權利：房東享有房屋的所有權，有權監督租戶(hù)遵守合同條款；在租戶(hù)違反合同條款的情況下，有權提前解除合同并要求賠償。
　　4. 房東義務(wù)：房東應提供符合約定條件的租賃房屋；協(xié)助租戶(hù)辦理相關(guān)證件；確保房屋及其設施設備的安全性。

四、違約責任

1. 未按時(shí)支付租金或違反其他規定，應視為違約，雙方應友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，房東有權解除合同并要求租戶(hù)承擔相應賠償責任。
　　2. 租戶(hù)不得擅自將房屋轉租或借予他人，如違反此規定，房東有權解除合同并要求租戶(hù)承擔違約責任。
　　3. 任何一方違反法律法規、合同條款或違反公共安全規定，均應承擔相應的法律責任。

五、其他事項

1. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在租賃期間，雙方均不得擅自修改或終止合同，如需修改或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。
　　2. 本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權歸本合同雙方所有。
　　3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、聯(lián)系方式

雙方在履行本合同過(guò)程中如有任何問(wèn)題，請及時(shí)聯(lián)系：
　　甲方（房東）：[房東姓名]（簽名）
　　聯(lián)系電話(huà)：[房東電話(huà)]
　　乙方（租戶(hù)）：[租戶(hù)姓名]（簽名）
　　聯(lián)系電話(huà)：[租戶(hù)電話(huà)]

以上就是我們的合租房屋合同范本，我們希望這份合同能夠為您們提供一個(gè)清晰的指引，幫助您們在合租房里共享美好生活，共創(chuàng )美好未來(lái)。請務(wù)必遵守法律法規和合同的約定，共同營(yíng)造一個(gè)和諧、溫馨的居住環(huán)境。預祝大家合租房愉快！